99 Rue Hubert Cailler, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Hubert Cailler, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°101 et de n°115.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Hubert Cailler, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Courtaisière à dominante résidentielle.
12 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Renou à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 766 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 766 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 894 mètres
Ventes au 99 Rue Hubert Cailler
Les 23 ventes au 99 Rue Hubert Cailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Hubert Cailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Hubert Cailler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Hubert Cailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Hubert Cailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Hubert Cailler dans son marché local
Prix du 99 Rue Hubert Cailler par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Cailler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 99 Rue Hubert Cailler se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Hubert Cailler par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Hubert Cailler se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Hubert Cailler à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Hubert Cailler est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
