112 Rue Jacques Cartier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°110 et de n°110 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Jacques Cartier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 141 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 381 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 254 mètres
Ventes au 112 Rue Jacques Cartier
Les 8 ventes au 112 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Jacques Cartier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 112 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 112 Rue Jacques Cartier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Jacques Cartier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Jacques Cartier se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.58 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Jacques Cartier à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Jacques Cartier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
