72 Rue Jacques Cartier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Jacques Cartier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 57 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 191 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Jacques Cartier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 72 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 72 Rue Jacques Cartier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Jacques Cartier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Jacques Cartier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Jacques Cartier à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Jacques Cartier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
