13 Rue Jean Bouin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Jean Bouin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 240 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 546 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 13 Rue Jean Bouin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bouin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bouin se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
