23 Rue Jean Bouin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 7.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Jean Bouin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 246 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 526 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 642 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue Jean Bouin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bouin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bouin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
