2 Rue jean mermoz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue jean mermoz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 209 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean mermoz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue jean mermoz se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean mermoz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean mermoz se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.06 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue jean mermoz à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue jean mermoz est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
