44 Rue jean monnet, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 634 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue jean monnet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°45 et de 5.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 Rue jean monnet, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 783 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 783 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 1250 mètres
- Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 316 mètres

Ventes au 44 Rue jean monnet

Les 0 ventes au 44 Rue jean monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue jean monnet dans son marché local

Prix du 44 Rue jean monnet par rapport à la voie

Sur Rue jean monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 44 Rue jean monnet se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue jean monnet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue jean monnet se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -28.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse gaston bachelard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,230 €)

Rue langevin wallon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,380 €)

Rue benoît frachon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,198 €)

Impasse condorcet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue jean monnet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue jean monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.