35 Rue lamarck, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue lamarck, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°33 et du 6.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue lamarck, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birotheau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue lamarck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue lamarck dans son marché local
Prix du 35 Rue lamarck par rapport à la voie
Sur Rue lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 35 Rue lamarck se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue lamarck par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue lamarck se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
