13 Rue laplace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue laplace, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°12 et du 7.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue laplace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 915 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 915 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 526 mètres
Ventes au 13 Rue laplace
Les 2 ventes au 13 Rue laplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue laplace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue laplace dans son marché local
Prix du 13 Rue laplace par rapport à la voie
Sur Rue laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 13 Rue laplace se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue laplace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue laplace se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
