22 Rue laplace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue laplace, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°21 et du 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue laplace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 930 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 930 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue laplace
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue laplace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue laplace dans son marché local
Prix du 22 Rue laplace par rapport à la voie
Sur Rue laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 22 Rue laplace se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue laplace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue laplace se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
