2 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Champain, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Champain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Champain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Champain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Champain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Champain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Champain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Champain dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Champain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Champain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue Louis Champain se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Champain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Champain se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
