8 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Champain, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Champain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Champain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Champain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Champain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Champain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Champain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Champain dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Champain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Champain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue Louis Champain se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Champain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Champain se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
