11 Rue malesherbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue malesherbes, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue malesherbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 238 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 784 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 343 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue malesherbes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue malesherbes dans son marché local
Prix du 11 Rue malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 Rue malesherbes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue malesherbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue malesherbes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
