12 Rue malesherbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue malesherbes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°14 et de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue malesherbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 227 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 793 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 341 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 310 mètres
Ventes au 12 Rue malesherbes
Les 2 ventes au 12 Rue malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue malesherbes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue malesherbes dans son marché local
Prix du 12 Rue malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 Rue malesherbes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue malesherbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue malesherbes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
