81 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°79 et de 0.76 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 81 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 166 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 386 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 386 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 149 mètres
Ventes au 81 Rue marcellin berthelot
Les 2 ventes au 81 Rue marcellin berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 81 Rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur Rue marcellin berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 81 Rue marcellin berthelot se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue marcellin berthelot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue marcellin berthelot se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
