Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €
de 1 756 € à 3 484 €
Maison

Prix moyen au m²

2 164 €
de 1 198 € à 3 756 €

Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Estimer une adresseBoulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Boulevard des belges dans son marché local

Prix Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des belges se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Boulevard des belges

Appartements : Boulevard des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Il a progressé de 12.69 % sur un an et progressé 6.67 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.2 563 €2 321 €2 322 €2 099 €2 740 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard des belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Il a progressé de 0.65 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 178 €1 784 €1 717 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard des belges

Cadre de vie et proximité Boulevard des belges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 209 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 1348 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 354 mètres
  • - Collège Nicolas Haxo à 354 mètres
  • - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
  • - Ecole technique privée Epsilon à 899 mètres
  • - Ecole maternelle publique André Malraux à 192 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard des belges

Boulevard des belges est située dans les quartiers Les Halles / Pentagone Nord / Richelieu-Rivoli. Elle compte 6123 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard des belges

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus