3 Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue montesquieu, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 792 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 792 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Rue montesquieu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue montesquieu par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue montesquieu se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
