36 bis Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue montesquieu, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 bis Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 715 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue montesquieu dans son marché local
Prix du 36 bis Rue montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 36 bis Rue montesquieu se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue montesquieu par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue montesquieu se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
