36 Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue montesquieu, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°36 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 719 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 419 mètres
Ventes au 36 Rue montesquieu
Les 2 ventes au 36 Rue montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Rue montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 36 Rue montesquieu se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue montesquieu par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue montesquieu se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
