18 Rue nungesser, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue nungesser, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue nungesser, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 227 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 937 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 509 mètres
Ventes au 18 Rue nungesser
Une vente a été recensée au 18 Rue nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue nungesser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue nungesser dans son marché local
Prix du 18 Rue nungesser par rapport à la voie
Sur Rue nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 18 Rue nungesser se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue nungesser par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue nungesser se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
