26 Rue nungesser, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue nungesser, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue nungesser, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 231 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 919 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue nungesser, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue nungesser dans son marché local
Prix du 26 Rue nungesser par rapport à la voie
Sur Rue nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 26 Rue nungesser se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue nungesser par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue nungesser se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
