3 Rue nungesser, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue nungesser, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue nungesser, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 233 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 898 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue nungesser, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue nungesser dans son marché local
Prix du 3 Rue nungesser par rapport à la voie
Sur Rue nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Rue nungesser se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue nungesser par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue nungesser se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
