28 Rue olivier messiaen, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue olivier messiaen, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue olivier messiaen, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 6 logements - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 337 mètres
- - Collège privé Richelieu à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue olivier messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue olivier messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue olivier messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue olivier messiaen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue olivier messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue olivier messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue olivier messiaen dans son marché local
Prix du 28 Rue olivier messiaen par rapport à la voie
Sur Rue olivier messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 28 Rue olivier messiaen se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue olivier messiaen par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue olivier messiaen se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
