32 Rue paul claudel, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue paul claudel, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue paul claudel, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 771 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 771 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue paul claudel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue paul claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue paul claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue paul claudel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue paul claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue paul claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue paul claudel dans son marché local
Prix du 32 Rue paul claudel par rapport à la voie
Sur Rue paul claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 32 Rue paul claudel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue paul claudel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue paul claudel se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
