32 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue paul eluard, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 311 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 268 mètres
Ventes au 32 Rue paul eluard
Les 2 ventes au 32 Rue paul eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue paul eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue paul eluard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue paul eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue paul eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue paul eluard dans son marché local
Prix du 32 Rue paul eluard par rapport à la voie
Sur Rue paul eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 32 Rue paul eluard se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue paul eluard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue paul eluard se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
