18 Rue paul gauguin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue paul gauguin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue paul gauguin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue paul gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue paul gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue paul gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue paul gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue paul gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue paul gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue paul gauguin dans son marché local
Prix du 18 Rue paul gauguin par rapport à la voie
Sur Rue paul gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 18 Rue paul gauguin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue paul gauguin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue paul gauguin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
