Rue d'Aubigny, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aubigny, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aubigny dans son marché local
Prix Rue d'Aubigny par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aubigny se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.88 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aubigny à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue d'Aubigny est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aubigny
Les ventes enregistrées Rue d'Aubigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aubigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortat à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 191 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1587 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2991 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aubigny
Adresses Rue d'Aubigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aubigny, classées par tranches de numéros.
