18 Rue paul lafargue, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue paul lafargue, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue paul lafargue, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 227 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 227 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue paul lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue paul lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue paul lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue paul lafargue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue paul lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue paul lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue paul lafargue dans son marché local
Prix du 18 Rue paul lafargue par rapport à la voie
Sur Rue paul lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 18 Rue paul lafargue se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue paul lafargue par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue paul lafargue se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
