12 Rue raoul ponchon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue raoul ponchon, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue raoul ponchon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 381 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue raoul ponchon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue raoul ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue raoul ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue raoul ponchon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue raoul ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue raoul ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue raoul ponchon dans son marché local
Prix du 12 Rue raoul ponchon par rapport à la voie
Sur Rue raoul ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue raoul ponchon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue raoul ponchon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue raoul ponchon se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
