Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la vergne dans son marché local
Prix Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la vergne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la vergne à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de la vergne est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la vergne
Les ventes enregistrées Rue de la vergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la vergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 236 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 550 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 921 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2474 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la vergne
Adresses Rue de la vergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la vergne, classées par tranches de numéros.
