13 Rue rené bazin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue rené bazin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue rené bazin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 663 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 663 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 525 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue rené bazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue rené bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue rené bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue rené bazin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue rené bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue rené bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue rené bazin dans son marché local
Prix du 13 Rue rené bazin par rapport à la voie
Sur Rue rené bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 13 Rue rené bazin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue rené bazin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue rené bazin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
