2 Rue rené bazin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rené bazin, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°6 et du 7.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue rené bazin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 682 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 682 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 493 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rené bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rené bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rené bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rené bazin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rené bazin dans son marché local
Prix du 2 Rue rené bazin par rapport à la voie
Sur Rue rené bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue rené bazin se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rené bazin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené bazin se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
