98 Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°100 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 98 Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 13 logements - 1218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue René-Guy Cadou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 98 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 98 Rue René-Guy Cadou se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue René-Guy Cadou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue René-Guy Cadou se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
