Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix Rue René-Guy Cadou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René-Guy Cadou se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.13 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René-Guy Cadou à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue René-Guy Cadou est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René-Guy Cadou
Les ventes enregistrées Rue René-Guy Cadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René-Guy Cadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 34 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 3194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1334 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1334 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1024 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 967 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René-Guy Cadou
Adresses Rue René-Guy Cadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René-Guy Cadou, classées par tranches de numéros.
