49 Rue richelieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue richelieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 273 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 628 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 562 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 483 mètres
Ventes au 49 Rue richelieu
Les 2 ventes au 49 Rue richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue richelieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 49 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 49 Rue richelieu se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue richelieu par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue richelieu se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
