Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de friedland dans son marché local
Prix Rue de friedland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de friedland se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.11 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de friedland à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de friedland est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de friedland
Les ventes enregistrées Rue de friedland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de friedland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 177 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 489 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 489 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1426 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 531 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de friedland
Adresses Rue de friedland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de friedland, classées par tranches de numéros.
