11 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue rigaud, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°9 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 11 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 223 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 906 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 688 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue rigaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 11 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 11 Rue rigaud se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue rigaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue rigaud se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
