22 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue rigaud, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 231 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 724 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue rigaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 22 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 22 Rue rigaud se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue rigaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue rigaud se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
