10 Rue rigel, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 293 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue rigel, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Rue rigel, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1056 mètres
- Collège privé Richelieu à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 695 mètres

Ventes au 10 Rue rigel

Les 0 ventes au 10 Rue rigel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue rigel dans son marché local

Prix du 10 Rue rigel par rapport à la voie

Sur Rue rigel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 Rue rigel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue rigel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue rigel se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place henry david thoreau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,511 €)

Impasse rené leleu, 85000 La Roche-sur-Yon(2,526 €)

Impasse de la cordulie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,666 €)

Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue rigel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue rigel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.