18 Rue Rigel, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rigel, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue Rigel, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1097 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rigel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rigel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rigel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rigel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rigel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rigel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rigel dans son marché local
Prix du 18 Rue Rigel par rapport à la voie
Sur Rue Rigel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 Rue Rigel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rigel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rigel se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
