2 Rue Rigel, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rigel, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Rigel, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1019 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rigel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rigel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rigel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rigel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rigel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rigel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rigel dans son marché local
Prix du 2 Rue Rigel par rapport à la voie
Sur Rue Rigel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Rigel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rigel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rigel se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
