11 Rue Roger Guibert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Guibert, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Roger Guibert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Soubeyran à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1237 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Guibert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Guibert dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Roger Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 11 Rue Roger Guibert se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Guibert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Guibert se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
