18 Rue Roger Guibert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Guibert, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Roger Guibert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Soubeyran à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1165 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 989 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Guibert
Une vente a été recensée au 18 Rue Roger Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Guibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Guibert dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Roger Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 18 Rue Roger Guibert se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Guibert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Guibert se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
