4 Rue Roger Guibert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Guibert, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Roger Guibert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baffert à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 1097 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Guibert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Guibert dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Roger Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Rue Roger Guibert se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Guibert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Guibert se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
