287 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°290 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 287 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Elder à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 399 mètres
- - école primaire privée saint andré à 106 mètres
Ventes au 287 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 287 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 287 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 287 Rue Roger Salengro se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Rue Roger Salengro se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
