6 Rue Turenne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 992 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Turenne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 206 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 201 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 307 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Turenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 6 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 6 Rue Turenne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Turenne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Turenne se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.07 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Turenne à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Turenne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
