10 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 194 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 427 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vauban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 10 Rue Vauban se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vauban se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
