21 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Patinoire à 191 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 469 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 197 mètres
Ventes au 21 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 21 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vauban, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 21 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Rue Vauban se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vauban se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
