21 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°20 et de 19.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Patinoire à 191 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 469 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 585 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2965 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 197 mètres
Ventes au 21 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 21 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 21 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue Vauban se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vauban se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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