21 Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue vega, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 929 mètres
- - Collège privé Richelieu à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 586 mètres
Ventes au 21 Rue vega
Les 2 ventes au 21 Rue vega donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue vega
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue vega, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue vega
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue vega complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue vega dans son marché local
Prix du 21 Rue vega par rapport à la voie
Sur Rue vega, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 21 Rue vega se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue vega par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue vega se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
