39 Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 286 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 39 Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 993 mètres
- Collège privé Richelieu à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 668 mètres

Ventes au 39 Rue vega

Les 0 ventes au 39 Rue vega constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue vega dans son marché local

Prix du 39 Rue vega par rapport à la voie

Sur Rue vega, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 39 Rue vega se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue vega par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue vega se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la cordulie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,666 €)

Place des constellations, 85000 La Roche-sur-Yon(2,807 €)

Impasse pégase, 85000 La Roche-sur-Yon(2,845 €)

Rue rigel, 85000 La Roche-sur-Yon(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue vega

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue vega apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.